0% prowizji!

Wyjątkowa oferta inwestycyjna działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza.

Lokalizacja:
Mielenko urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna U Chadacza).

Opis nieruchomości:
Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², położony na działce 1553 m².
Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48 55 m² każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).
Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m² z tarasem drewnianym 30m2.
Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.
Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.
Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.
Możliwość rozbudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można wybudować dodatkowo o kolejne 6 domków.
W cenie 3-pokojowy domek holenderski dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.Domki postawione na bloczkach betonowych naziemnych.Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr   :
Budownictwo jednorodzinne i usługowe.
Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.
Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.
Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35 45%.
Brak limitu szerokości elewacji.

Atuty inwestycji:
Bliskość morza tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).
Nowoczesna infrastruktura nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).
Wysoka ocena obiektu aktualnie działającego "Szum morza" na 8,8/10. Doskonała lokalizacja centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.
Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.
Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).
Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.
Cena: do negocjacji.

Sprzedaje osoba fizyczna ( vatu nie ma), można kupić na normalny kredyt hipoteczny.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ!
TEL  
K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L
POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405
17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!
TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW.
Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )