Działka budowlana mieszkaniowo usługowa o powierzchni prawie 800 m2, położona w miejscowości Mielenko przy ul. Jantarowej, w odległości 500 m do plaży.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania nr IV.04.MN/U, poniżej wypis z planu.

1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:
1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii;
4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów
budynków letniskowych.

2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu,
b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze
użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5,