Unikatowy pensjonat nad morzem dla wymagającego klienta!

Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny, położony w Mielenku, funkcjonujący po nazwą ,Villa Alexandra" z doskonałymi opiniami i bazą klientów.

Nieruchomość, położona jest na osiedlu ośrodków i pensjonatów, w spokojnej części Mielenka ok. 900 m od plaży. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów.

Budynek o powierzchni użytkowej 452,08 m2, po odbiorze w 2019 r., położony na 2304 m2 działce.

Na parterze (230,96 m2) mieści się przestronny hall z recepcją, 2 sale restauracyjne, w tym jedna z aneksem kuchennym, kuchnia, wc, 4 pokoje z własnymi łazienkami oraz 4 pomieszczenia gospodarcze.

Na poddaszu (188,61 m2) mieści się 7 pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią oraz klimatyzowany apartament właścicielski z dodatkowym pomieszczeniem i aneksem kuchennym.

Strych (32,51 m2) obecnie nie zagospodarowany, ale pierwotnie miał się tu mieścić 2-pokojowy apartament z aneksem kuchennym. Jest możliwość jego zaaranżowania, ponieważ są tu podciągnięte wszystkie instalacje.

Baza noclegowa dla ok. 30 osób z podwójnym kompletem akcesoriów (ręczniki, pościele, zastawa stołowa).

W cenie pełne wyposażenie obiektu! W tym części pensjonatowej (meble, pościele, ręczniki), jak i gastronomicznej (kuchnia elektryczna, lady chłodnicze, zmywarka, zamrażarki, lodówki, bemary, zastawy stołowe).

Budynek o bardzo przestronnych wnętrzach, który z powodzeniem może pełnić inną funkcję, niż dotychczas. Może tu funkcjonować prywatna klinika, czy też domu opieki.

Wysokość pomieszczeń na parterze 266 cm, na poddaszu 269 cm.

Działka stwarza liczne możliwości! Można ją dalej zagospodarować w postaci domków letniskowych, czy wybudować dodatkową infrastrukturę w postaci basenu, czy placu zabaw dla dzieci.

Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową oraz monitoringową (kamery na zewnątrz i w częściach wspólnych budynku). Dodatkowo zastosowano wzmacniacze sygnału, aby w całym obiekcie był dostęp do WIFI.

Wszystkie media gminne! Niedawno wykonano przyłącze światłowodowe.

Budynek wybudowany z suporeksu, ocieplony 12 cm styropianem, dachówka betonowa. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła niemieckiej firmy Giersch z zasobnikiem wody 500 l.

Podatek od nieruchomości 1858 zł rocznie.

Idealna nieruchomość na lokatę kapitału przy obecnej inflacji. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację!

Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: