0% prowizji!

Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Mielenku tylko 2km od Mielna do kupna gotowy biznes Ośrodek wczasowy o nazwie "Szum Morza" działka z kompleksem 11 domków w Mielenku, 400 m od morza z możliwością dobudowania 5domków 3pokojowych według analizy projektanta budynki o powierzchni zabudowy 175m2.
Ocena obiektu na Booking 9+.
W cenie przejęcia gotowego biznesu, strona www, profile w social mediach.

Lokalizacja:
Mielenko urokliwa nadmorska miejscowość, granicząca z popularnym Mielnem. Doskonałe miejsce dla rodzin i turystów, przyciągające rocznie liczne grupy z Polski i zagranicy. W okolicy ponad 220 km tras rowerowych oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. słynna restauracja rybna U Chadacza).

Opis nieruchomości:
- Kompleks 11 domków o łącznej powierzchni użytkowej około 600 m², położony na działce 1553 m²+300m2+1883m2 działka drogowa (używana na parking częściowo)

- Domki wybudowane w 2017 r., wolnostojące, o powierzchni 48 55 m² każdy, 3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka).

- Dodatkowy 11 domek wolnostojacy o powierzchni 45 m² z tarasem drewnianym 30m2.

- Każdy domek posiada własny, zadaszony taras oraz balkon na piętrze, co zapewnia komfort wypoczynku.

- Pełne media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, hydrant na terenie obiektu.

- Ogrodzona, zagospodarowana działka z parkingiem na 12 samochodów, placem zabaw, miejscami rekreacyjnymi do grillowania.

- Możliwość rozbudowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego można rozbudować dodatkowo o kolejne 5 domków, powierzchnia zabudowy budynków 175m2.

- W cenie 3-pokojowy domek holenderski dla pracowników sezonowych lub wynajmu dodatkowego jako 12 domek.
- Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco remontowany( 4domki remont generalny w 26r oraz podniesiony standard w tym roku w 6 domkach.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr   :
- Budownictwo jednorodzinne i usługowe.

- Powierzchnia zabudowy do 25% działki, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%.

- Budynki do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m,
- Możliwe wybudowanie garaży do 6metrów wysokości z możliwością tarasu na nich.

- Dachy 2- lub wielospadowe, kąty nachylenia 35 45%.

- Brak limitu szerokości elewacji.

Atuty inwestycji:
- Bliskość morza tylko 400 m od plaży (8 minut pieszo).

- Nowoczesna infrastruktura nowa droga z kostki brukowej, chodniki, oświetlenie, kanalizacja deszczowa (oddana do użytku w 2025 r.).

- Wysoka ocena obiektu aktualnie działającego na Booking
- Doskonała lokalizacja centrum Mielenka, a jednocześnie spokojne otoczenie z niską zabudową.

- Kompleks gotowy do natychmiastowego wynajmu sezonowego.

- Duży potencjał rozwojowy (możliwa rozbudowa w kolejne 6 domków).

- Obiekt w bardzo dobrym stanie na bieżąco serwisowany.
- Kanalizacja sanitarna, hydrant na działce, kanalizacja deszczowa 150m.

Sprzedaje osoba fizyczna ( vatu nie ma).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ!
TEL  
K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L
POSIADAMY OD 2012R LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405
18 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!
TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW.
PONAD 4000 TRANSAKCJI SPRZEDAŻY.
Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )